Tại hòn đảo thiên đường Phuket, khu căn hộ cao cấp Radisson Phuket Mai Khao Managed Residences và Nai Harn Baan Bua Tree Villa đang là top 2 bất động sản sang trọng tuyệt đẹp để giới thượng lưu Việt Nam nói riêng và quốc tế nói chung đầu tư.

Radisson Phuket Mai Khao Managed Residences

Mặc dù nhu cầu tăng trưởng với tốc độ chậm hơn, nhiều dự án bất động sản cao cấp ở các điểm nóng khắp Thái Lan, đặc biệt là Phuket, vẫn thu hút nhà đầu tư toàn cầu.

Suy thoái kinh tế ở Thái Lan đã ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trong năm 2019, khiến một số nhà đầu tư nước ngoài lo ngại và quyết định chuyển hướng sang những “đồng cỏ xanh tươi tốt hơn” ở nước láng giềng. Tuy nhiên, một số dự án tại các thành phố lớn ở “Xứ sở chùa Vàng” vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao ngay cả khi diễn biến thị trường có xu hướng xấu đi. Điểm cộng của các dự án này là nằm ở vị trí chiến lược hay điếm đến du lịch nổi tiếng, chủ đầu tư là các đơn vị uy tín cộng thêm cơ sở hạ tầng vững chắc kết hợp các tính năng thân thiện với gia đình để cạnh tranh lâu dài.

Thích ứng với điều kiện thay đổi

Rosewood Bangkok

Dự án mới ra mắt tại thủ đô Bangkok có thể bán hết nhanh chóng vào quý 3 năm ngoái bằng cách đặt giá bán thấp hơn giá thị trường hoặc tập trung bán các loại sản phẩm khác nhau nhằm đáp ứng lối sống tối đa của người mua. Hiện tại, các dự án chưa bán vẫn đang là mối quan tâm chính của nhà phát triển, theo báo cáo quý 3 tháng 10/2019. Để kích thích cơn thèm khát của khách hàng tiềm năng, các nhà phát triển của những dự án cũ cũng như chưa bán đã thực hiện chính sách khuyến mại đặc biệt, giảm giá và đẩy mạnh việc chốt đơn bán hàng.

Theo Tim Skevington, Giám đốc điều hành Richmont, chi nhánh của Công ty bất động sản quốc tế Christie: “Năm nay, thị trường bất động sản Thái Lan dễ chịu hơn, xu hướng giá nhìn chung là tích cực. Chúng tôi nhận thấy những khách hàng thông thái đang tận dụng những yếu tố không chắc chắn hiện tại để thương lượng giảm giá hoặc lợi ích khác như: gói nội thất miễn phí, giảm phí chuyển nhượng quản lý tài sản…”

Four Seasons Private Residences Bangkok

Khách hàng nước ngoài từ lâu vẫn là nhóm mục tiêu đáng kể của các nhà phát triển hạ tầng lớn. Họ tiếp tục thể hiện sự quan tâm đến các dự án dọc theo tuyến tàu hiện đang được xây dựng ở Bangkok, bằng chứng là tỷ lệ bán các chung cư mới ra mắt vào quý 3 năm 2019. Căn hộ hạng A ở các khu vực trung tâm Lumpini và Sukhumvit nổi bật với tiện nghi hoành tráng tiếp tục nhận được sự quan tâm và tỷ lệ lấp đầy đến 98%.

Người mua căn nhà thứ hai ở Thái Lan có truyền thống nhắm vào các khu nghỉ dưỡng, nhưng các nghiên cứu cho thấy cũng có nhiều khách hàng tìm đến Bangkok hơn, đặc biệt là khu dân cư mang thương hiệu phong cách sống gần đây hoàn thiện trên bờ sông Chaopraya. Mua một căn nhà thứ hai với cơ sở và quản lý 5 sao mời gọi các chủ sở hữu đang tìm cách giảm chi phí cố định của bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang nóng lên

Biệt thự Analaya, Phuket

Với tốc độ tăng trưởng dân số mạnh mẽ (7,4% hàng năm) và tăng trưởng du lịch với tốc độ đáng kinh ngạc, dòng người mới đang làm náo động nền kinh tế địa phương Phuket, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản dân cư. Nhiều du khách đến đảo là người Trung Quốc và nhóm khách hàng này trở thành động lực chính trong lĩnh vực du lịch và bất động sản Phuket. Người Nga và Ấn Độ xếp sau nhưng không tỏ vẻ quá kém cạnh. Các chuyến bay trực tiếp từ các quốc gia này đến Phuket tạo điều kiện giao thông đường hàng không thuận tiện và nhanh chóng.

Tiềm năng ở đảo Samui

Anantara Lawana Resort & Spa ở Koh Samui.

Koh Samui từ lâu đã nằm trong tầm ngắm của du khách sành điệu và là một trong những điểm đến phổ biến bậc nhất thế giới, cạnh tranh trực tiếp với Phuket, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản dân cư. Điểm thu hút của Kohn Samui ngoài những bãi biển hoang sơ là khả năng chào đón dân cư ở mức tương đối nhằm gìn giữ vẻ đẹp ban đầu của cảnh quan. Nơi đây được chính phủ bảo vệ và quy hoạch nghiêm ngặt, với luật bảo vệ môi trường khắt khe nhằm duy trì vẻ đẹp tự nhiên của hòn đảo.

Nora Buri Resort

Nhu cầu bất động sản cao cấp tại đây luôn luôn cao và thu hút một lượng lớn du khách giàu có đến đảo. Với hơn 150 khách sạn sang trọng và khu nghỉ dưỡng, spa, Koh Samui nhanh chóng chuyển đổi để trở thành thị trường bất động sản nghi dưỡng, từ đó khiến mức giá tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, ngay cả khi đối mặt với việc tăng giá, Koh Samui vẫn nắm giữ cơ hội đầu tư cực kỳ lớn so với các điểm đến châu Á khác. Theo thị trường cho thuê bất động sản hạng sang, giá trị của Koh Samui ngày càng trở nên rõ ràng hơn, với lãi suất cho thuê từ 8 – 10% (thuộc hàng cao nhất châu Á).

Biệt thự Nai Harn Baan Bua Tree (Villa Phuket)

Nằm ở phía Nam đảo Phuket, Villa Phuket là hình ảnh thu nhỏ về khái niệm ngôi nhà trong vườn. Mỗi nhà ở đẳng cấp đều được đặt trong bối cảnh nhiệt đới xanh tươi và riêng tư, thuận tiện đi bộ đến bãi biển Nai Harn. Nội thất biệt thự hoàn thiện và cao cấp, nổi bật với trần nhà cao và cửa số kính trong suốt từ trần đến sàn nhằm tối đa hóa kết nối thiên nhiên bên ngoài.

Đồ nội thất được làm thủ công trong suốt giúp gia tăng chất lượng, trong khi đó, vườn cây xanh tươi tốt xung quanh tạo cảm giác thư giãn và phóng khoáng.

Radisson Phuket Mai Khao Managed Residences

Hướng ra bờ biển Andaman lấp lánh, khu căn hộ Radisson Phuket Mai Khao Managed Residences nhanh chóng trở thành ngôi nhà nghỉ dưỡng trong mơ của biết bao người. Chỉ cách sân bay quốc tế 10 phút, từ đây, bạn có thể ngắm nhìn quang cảnh phía Tây Bắc Phuket khi di chuyển bằng ô tô. Khách sạn mơ mộng mang đến cơ hội tận hưởng hoàng hôn đẹp mê ly trong khi phiêu bồng trong những cơn gió nhẹ.

Nơi đây cung cấp tiện nghi hiện đại và được trang bị đầy đủ dịch vụ cao cấp bởi tập đoàn Radisson. Trải nghiệm thượng lưu của bạn còn bao gồm thư giãn ở hồ bơi ngoài trời, trung tâm thể dục hiện đại, câu lạc bộ trẻ em, phòng tắm hơi, bể bơi sân thượng, phòng khách và loạt lựa chọn F&B sẵn sàng ngay trước nhà.