Bất động sản cao cấp tại CA – TBD không chỉ phổ biến ở các khu nghỉ dưỡng mà còn đang lan rộng tới các thành phố lớn, nơi được coi như nơi ở chính cho giới siêu giàu. 

Phuket (Thái Lan), một trong những địa điểm dẫn đầu khu vực, đang sở hữu số lượng dự án hoàn thành cao nhất và dự kiến đạt hơn 40 dự án vào năm 2030. Ngoài Phuket, các thành phố khác như Đà Nẵng (Việt Nam), Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), và Manila (Philippines) cũng đang trở thành những thị trường trọng điểm cho bất động sản hàng hiệu. Sự đa dạng về địa điểm này giúp tăng sức hấp dẫn của bất động sản hàng hiệu, làm cho loại hình bất động sản này trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với cả khách hàng trong nước và quốc tế. 

Những thị trường bất động sản hàng hiệu phát triển mạnh mẽ tại khu vực CA – TBD. 

 Trong cuộc đua phát triển bất động sản hàng hiệu tại CA – TBD, với phân khúc khách sạn/ nghỉ dưỡng, Four Seasons hiện dẫn đầu với hơn mười dự án được hoàn thành. Tuy nhiên, với những dự án đang triển khai, Banyan Tree dự kiến sẽ vươn lên vị trí dẫn đầu vào năm 2030. Bên cạnh đó, Cassia cũng đang tăng tốc mạnh mẽ, với kế hoạch mở rộng từ 2 lên 10 dự án vào năm 2030. Với phân khúc không phải khách sạn, YOO inspired by Starck có 10 dự án và YOO Studio có 6 dự án, lần lượt chiếm vị trí thứ nhất và thứ ba.  

Trong các trung tâm đô thị lớn, những dự án bất động sản hàng hiệu không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các cá nhân và gia đình thượng lưu mà còn trở thành một điểm đầu tư tiềm năng. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, đánh giá: “Sự đa dạng về vị trí, loại hình, thương hiệu và thiết kế tiếp tục là điểm mạnh của bất động sản hàng hiệu. Sự kết hợp giữa tính đa dạng và uy tín của thương hiệu đầu tư, cùng việc đảm bảo chất lượng, tính độc quyền và an ninh, đã tạo nên một sức hút bền vững cho bất động sản hàng hiệu. Nhờ vào những yếu tố này, bất động sản hàng hiệu tăng trưởng ấn tượng qua từng năm, trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư và người mua tiềm năng.” 

Giá cả của bất động sản hàng hiệu thường cao. Sự liên kết với chất lượng, dịch vụ, và sự sang trọng là những yếu tố chính thúc đẩy mức giá này. Tuy nhiên, mức giá cao cấp có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào vị trí, thương hiệu và loại hình của dự án.  

Tại khu vực CA – TBD, một số dự án bất động sản hàng hiệu đạt mức giá thấp hơn so với mức trung bình toàn cầu do tính đa dạng về mục đích sử dụng và quy mô chuỗi từ cao cấp đến trung cấp.  

Việt Nam nắm giữ nhiều lợi thế để phát triển bất động sản hàng hiệu.

Ông Matthew Powell nhận định Việt Nam là một điểm sáng trong khu vực về bất động sản hàng hiệu, đặc biệt là các khu vực ven biển. Tại Việt Nam, kinh tế tăng trưởng, cùng với sự gia tăng của tầng lớp thượng lưu, đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án bất động sản hàng hiệu. 

Những thành phố lớn như Đà Nẵng, Hà Nội, và TP.HCM đang dần trở thành những điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản hàng hiệu. Điển hình, tại Đà Nẵng – Hội An, 5 dự án bất động sản hàng hiệu đã hoàn thành. Cùng với hơn 10 dự án đang trong quá trình phát triển, Đà Nẵng – Hội An hứa hẹn sẽ tiếp tục lọt top dẫn đầu thị trường khu vực về số lượng và quy mô của các dự án trong tương lai gần.

Mặc dù thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đang trên đà phát triển, vẫn còn nhiều thách thức cần vượt qua. Các yếu tố như quy định pháp lý, thủ tục hành chính, và sự cạnh tranh từ các thị trường khu vực khác đều có thể ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường này. Tuy nhiên, với tiềm năng tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu và sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ trong việc phát triển hạ tầng, thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam vẫn có thể đạt được những bước tiến đáng kể trong tương lai. 

Ảnh: Savills