Đầu tháng 11, hội thảo “Hải Vân Bay – Vị thế cửa ngõ mới của du lịch miền Trung” quy tụ hơn 100 khách mời cùng trao đổi về tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư du lịch tại khu vực. Dưới sự dẫn dắt của host Hùng Phan, các diễn giả gồm ông Nguyễn Anh Tuấn, Viện trưởng Viện Kinh tế Du lịch, Hiệp hội Du lịch Việt Nam; ông Nguyễn Trung Phương, Giám đốc Kinh doanh Công ty CP Vinhomes; travel blogger Lý Thành Cơ và doanh nhân, nhà sáng tạo Sơn Đoàn đã cùng phác họa triển vọng của Vinhomes Hải Vân Bay. Nơi đây hiện đang được kỳ vọng phát huy lợi thế cảnh quan đặc sắc, phát triển các trải nghiệm nghỉ dưỡng hấp dẫn và mở ra dư địa đầu tư dài hạn gắn với sự tăng trưởng của du lịch miền Trung.

Dưới góc độ đầu tư du lịch, sức hút của một điểm đến không chỉ nằm ở cảnh quan đẹp hay vị trí thuận tiện, mà còn ở khả năng tạo ra trải nghiệm đủ hấp dẫn để du khách muốn lưu trú lâu hơn và quay trở lại. Những hoạt động kết nối với văn hóa bản địa, cùng không gian nghỉ dưỡng giúp du khách tạm rời nhịp sống thường nhật, chính là nền tảng để phát triển sản phẩm du lịch đa dạng, gia tăng thời gian lưu trú và mở rộng tiềm năng khai thác dài hạn.

Tại Tây Bắc Đà Nẵng, Vinhomes Hải Vân Bay được định hướng phát triển thành đô thị vịnh biển quốc tế trên quy mô hơn 512 ha. Tọa lạc giữa địa thế núi, rừng và biển, dự án nằm trên hành lang kết nối Huế – Đà Nẵng – Hội An, đồng thời tiếp cận các đầu mối giao thông quan trọng của thành phố. Những lợi thế này tạo nền tảng để dự án phát triển theo hướng kết hợp nghỉ dưỡng, giải trí và không gian sống, gắn với nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách và chủ sở hữu.

Là người thường xuyên trải nghiệm các điểm đến quốc tế, travel blogger Lý Thành Cơ nhấn mạnh vai trò của khả năng kết nối trong việc định hình một hành trình du lịch:  “Khái niệm cửa ngõ không nên chỉ được hiểu là vị trí để đi từ nơi này sang nơi khác. Một cửa ngõ thực sự cần kết nối được các trải nghiệm, giúp hành trình qua Huế, Đà Nẵng và Hội An trở nên liên tục hơn. Trước đây, du khách có thể xem mỗi địa phương là một điểm đến riêng với những đặc trưng khác nhau. Vinhomes Hải Vân Bay có tiềm năng trở thành mắt xích kết nối hành trình ấy, với những trải nghiệm gắn với thiên nhiên, du lịch vận động và ẩm thực địa phương.”

Travel blogger Lý Thành Cơ đánh giá Vinhomes Hải Vân Bay có tiềm năng trở thành mắt xích kết nối hành trình Huế – Đà Nẵng – Hội An. 

Địa thế vô song – di sản vô giá

Hải Vân mang sức hấp dẫn từ địa thế giao thoa giữa núi và biển. Những dãy núi ôm lấy cung đường ven vịnh và tầm nhìn hướng ra biển Đông tạo nên một cảnh quan giàu tính trải nghiệm. Đây cũng là nền tảng để Tây Bắc Đà Nẵng được nhìn nhận như một điểm dừng chân đáng khám phá trên hành trình qua miền Trung, thay vì chỉ là khu vực dừng chân giữa các điểm du lịch quen thuộc.

Với Vinhomes Hải Vân Bay, lợi thế tự nhiên được phát huy thông qua hệ thống tiện ích phục vụ nhiều nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí. VinWonders Hải Vân Bay rộng 225 ha mang đến không gian vui chơi, vận động, thể thao mạo hiểm và giàu trải nghiệm; Mikado Onsen Retreat mở ra trải nghiệm thư giãn với suối khoáng và chăm sóc sức khỏe trên núi. Dọc theo vịnh, tuyến phố đi bộ ven biển Emerald Boulevard kết nối các hoạt động dạo bộ, mua sắm và tận hưởng cảnh quan. Oceania Clubhouse cùng Hải Vân Market và làng ẩm thực ven suối Vịnh Mây bổ sung lựa chọn ẩm thực, gặp gỡ và giải trí, trong khi Malibu Wellness Hub hướng đến nhu cầu chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng. Kết hợp với resort 5 sao, hệ thống công viên và cảnh quan mặt nước, hơn 20 tiện ích được quy hoạch tạo nên một chuỗi trải nghiệm xuyên suốt kỳ lưu trú, từ vui chơi cùng gia đình đến thư giãn, thưởng thức ẩm thực và khám phá thiên nhiên.

Từ góc nhìn phát triển ngành, ông Nguyễn Anh Tuấn, Viện trưởng Viện Kinh tế Du lịch, Hiệp hội Du lịch Việt Nam, cho rằng việc xây dựng hệ sinh thái trải nghiệm tích hợp là một hướng đi đáng chú ý để nâng cao giá trị khai thác du lịch. Ông dẫn chiếu những điểm đến như Sentosa tại Singapore hay Gold Coast tại Australia, nơi cảnh quan thiên nhiên, lưu trú, vui chơi, mua sắm và giải trí được kết hợp trong cùng một hệ sinh thái, tạo điều kiện để du khách dành nhiều thời gian hơn tại điểm đến.

Tiến sĩ Nguyễn Anh Tuấn là một trong những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kinh tế du lịch. 

Từ góc độ du lịch, khả năng kết hợp nhiều trải nghiệm giúp một điểm đến mở rộng sức hút và phục vụ những nhu cầu lưu trú khác nhau. Với Vinhomes Hải Vân Bay, định hướng này còn gắn với một mục tiêu dài hạn hơn: phát triển không gian nghỉ dưỡng thành nơi con người có thể trở lại lưu trú, tận hưởng cảnh quan và duy trì phong cách sống bên vịnh.

Từ điểm đến du lịch đến phong cách sống bền vững

Khi nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng đa dạng, một đô thị vịnh biển cần tạo điều kiện để mỗi thành viên trong gia đình có thể lựa chọn cách tận hưởng phù hợp. Những hoạt động vui chơi, khám phá có thể song hành với các trải nghiệm chăm sóc sức khỏe và những khoảng thời gian thư thái giữa thiên nhiên. Với Vinhomes Hải Vân Bay, việc kết nối các nhóm tiện ích trong cùng một quy hoạch hướng đến một trải nghiệm nghỉ dưỡng linh hoạt, đáp ứng nhiều nhu cầu trong một kỳ lưu trú. Đây cũng là cơ sở để dự án phát triển sức hút vượt ra ngoài những chuyến đi ngắn ngày. 

Trong tổng thể quy hoạch, Vinhomes Hải Vân Bay gồm bốn phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc và Tinh Vân, được phát triển theo những sắc thái kiến trúc và trải nghiệm riêng. Đáng chú ý, Đảo Ngọc sở hữu quỹ giới hạn 502 căn biệt thự hoàn thiện nội thất, tạo điểm nhấn cho dòng sản phẩm nghỉ dưỡng tại dự án. Lấy cảm hứng từ phong cách Địa Trung Hải, phân khu kết nối không gian biệt thự với cảnh quan vịnh biển và hệ tiện ích của toàn khu. Với nhóm khách hàng tìm kiếm một ngôi nhà nghỉ dưỡng có thể sử dụng trong những kỳ nghỉ gia đình, quỹ sản phẩm này mở ra lựa chọn gắn với cảnh quan và hệ sinh thái trải nghiệm tại Nam Chơn.

Dãy dinh thự sát biển tại khu Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay. (Ảnh phối cảnh)

Bên cạnh Đảo Ngọc, Vịnh Mây mang sắc thái khác với những dinh thự được tổ chức theo địa hình cao độ, hướng đến tầm nhìn rộng mở và không gian sống gần thiên nhiên. Sự khác biệt giữa hai phân khu thể hiện cách dự án phát triển nhiều lựa chọn nghỉ dưỡng trong cùng một đô thị vịnh biển, từ không gian gắn với cảnh quan ven vịnh đến những vị trí có tính biệt lập cao hơn.

Một góc khu Vịnh Mây tại Vinhomes Hải Vân Bay (Ảnh phối cảnh)

Chia sẻ về dự án, ông Nguyễn Trung Phương, Giám đốc Kinh doanh, Công ty CP Vinhomes cho biết định hướng quy hoạch chú trọng khai thác đặc điểm địa hình của từng khu vực, đồng thời gìn giữ cảnh quan tự nhiên.

“Trong quy hoạch, chúng tôi hướng đến việc giữ lại vẻ đẹp của cảnh quan và để mỗi khu vực phát huy lợi thế riêng. Chẳng hạn, tại Đảo Ngọc, không gian xanh, công viên và mặt nước được kết hợp trong tổng thể phân khu. Tại Vịnh Mây, việc bố trí các dinh thự có thể khai thác tầm nhìn và hướng gió tự nhiên. Đây là những yếu tố được cân nhắc để tạo nên những trải nghiệm sống khác biệt trong cùng một đô thị vịnh biển.”

Ông Nguyễn Trung Phương – Giám đốc Kinh doanh công ty CP Vinhomes

Ở góc độ sở hữu, Vinhomes Hải Vân Bay hấp dẫn bởi pháp lý sổ đỏ lâu dài cùng khả năng kết hợp giữa một ngôi nhà nghỉ dưỡng bên vịnh và hệ sinh thái trải nghiệm được quy hoạch đồng bộ. Chủ nhân có thể tận hưởng những kỳ nghỉ riêng tư giữa cảnh quan biển núi, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tiện ích vui chơi, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe và giải trí trong toàn khu. Đặc biệt, số lượng giới hạn mang đến lựa chọn đáng chú ý cho những chủ nhân mong muốn sở hữu không gian nghỉ dưỡng mang dấu ấn riêng, sẵn sàng đón những kỳ nghỉ cùng gia đình và bạn bè. Trong dài hạn, sức hấp dẫn của tài sản còn được bồi đắp bởi chất lượng quy hoạch, hệ tiện ích và năng lực vận hành điểm đến, tạo nên giá trị sở hữu gắn liền với trải nghiệm sống bên vịnh Nam Chơn.

Tại hội thảo, doanh nhân, nhà sáng tạo Sơn Đoàn cho rằng: “Khi lựa chọn một bất động sản gần thiên nhiên, tôi quan tâm đến những yếu tố cụ thể như mức độ riêng tư, không gian xanh thực tế, tiện ích xung quanh và cách dự án được vận hành. Cảnh quan đẹp là lợi thế ban đầu, nhưng trải nghiệm sống còn phụ thuộc vào việc các yếu tố ấy có được kết nối thành một tổng thể thuận tiện hay không. Nếu một tài sản vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình, vừa có hệ thống dịch vụ và tiện ích phù hợp, giá trị của nó sẽ được nhìn nhận từ trải nghiệm thực tế chứ không chỉ từ hình ảnh hay vị trí.”

Doanh nhân Sơn Đoàn đánh giá cao không gian sống gần gũi với thiên nhiên tại Vinhomes Hải Vân Bay

Hạ tầng là một trong những yếu tố định hình khả năng tiếp cận của điểm đến và dư địa phát triển dịch vụ trong dài hạn. Tại phía Tây Bắc Đà Nẵng, Cảng Liên Chiểu, định hướng hình thành khu thương mại tự do và mạng lưới giao thông liên vùng được kỳ vọng tạo thêm động lực cho hoạt động kinh tế, thương mại và dịch vụ. Trong khi đó, kết nối đường bộ và hàng không có ý nghĩa trực tiếp đối với việc di chuyển của du khách và khả năng tổ chức các hành trình liên vùng. Với bất động sản, những chuyển động này mở ra cơ hội phát triển nhu cầu lưu trú và dịch vụ.

Trong bối cảnh đó, vị trí của Vinhomes Hải Vân Bay trên hành lang du lịch Huế – Đà Nẵng – Hội An, cùng khả năng kết nối với trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Đà Nẵng, tạo điều kiện để dự án tiếp cận các dòng khách trong nước và quốc tế. Với khu vực có địa hình đặc thù như Hải Vân, việc cải thiện khả năng tiếp cận có thể giúp khai thác hiệu quả hơn lợi thế cảnh quan, đồng thời hỗ trợ sự phát triển của các hoạt động du lịch và dịch vụ dài hạn.

Vinhomes Hải Vân Bay hướng đến một vị thế riêng trong bức tranh đô thị vịnh biển miền Trung: điểm đến kết hợp nghỉ dưỡng, giải trí và phong cách sống bên vịnh, gắn với lợi thế cảnh quan và khả năng kết nối của Tây Bắc Đà Nẵng. Tầm vóc của dự án sẽ được quyết định bởi khả năng hiện thực hóa quy hoạch, duy trì chất lượng dịch vụ và tạo nên sức hút ổn định qua thời gian. Trong tương lai, Hải Vân Bay sẽ có cơ hội trở thành một dấu ấn mới của du lịch Đà Nẵng, đồng thời mở rộng cách nhìn về giá trị của một bất động sản đô thị và nghỉ dưỡng.