Theo nghiên cứu của JobStreet Việt Nam, nghề tư vấn trong lĩnh vực bất động sản luôn nằm trong top đầu các ngành nghề hấp dẫn nhất. Vai trò của các chuyên viên tư vấn bất động sản chính là yếu tố không thể thiếu để hỗ trợ khách hàng có được quyết định mua bán – đầu tư thông thái, hiệu quả nhất.

Tính tới thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản tại Việt Nam đã có những đổi thay đáng kể so với trước. Khung pháp lý được nới rộng, chính sách mới cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam vào năm 2015 cũng như nền kinh tế vĩ mô phát triển ổn định, đã tạo ra nhiều ưu thế khiến Việt Nam trở thành tâm điểm mới của khu vực trong lĩnh vực đầu tư.

Đây cũng là tiền đề khiến nhiều nhà tư vấn bất động sản nước ngoài tìm đến thị trường Việt Nam, cũng như mở ra cơ hội để những chuyên viên tư vấn Việt tiếp cận với nguồn khách dồi dào trong khu vực cũng như trên thế giới.

Trong vai trò của nhà đầu tư/người mua bất động sản không chỉ dừng lại ở việc thực hiện kế hoạch nghiên cứu cẩn thận mà còn đưa ra những câu hỏi đúng. Dưới đây là một số gợi ý câu hỏi mà bạn có thể đặt ra cho chuyên viên tư vấn của mình trước khi đi đến quyết định cuối cùng.

Giao dịch gần đây nhất là gì?

Nếu bạn quyết định mua một căn hộ chung cư ở quận 3, hãy hỏi chuyên viên tư vấn giao dịch gần đây nhất ở tòa nhà. Điều này sẽ giúp bạn có được sự tham chiếu tương đối. Nên nhớ là giá bán của căn hộ cũng khác nhau tùy theo tầng và theo lô.

Thời gian xây dựng và phí quản lý

Tuổi tòa nhà đi kèm phí quản lý sẽ ảnh hưởng đến số tiền cần thiết cho giao dịch mua hàng của bạn. Vì vậy, tốt nhất là hãy hỏi câu này trước để không gặp phải bất ngờ về sau.

So sánh với các dự án/tòa nhà khác

Hầu hết những đại lý/chuyên viên tư vấn có kinh nghiệm sẽ liệt kê các tòa nhà khác để khách hàng tham chiếu. Từ đó, họ sẽ dễ dàng đưa ra lựa chọn và quyết định mua/bán dễ dàng.

Yêu cầu tóm tắt

Đề nghị đại lý/chuyên viên tư vấn tóm lại/tổng hợp những yêu cầu của bạn. Điều này nghe có vẻ đơn giản nhưng nhờ thao tác đó, cả hai đều tiết kiệm được nhiều thời gian sau này.

Đưa chuyên viên tư vấn vào vị trí của bạn

Chuyên viên tư vấn sẽ biết bất động sản nào tốt nhất để đầu tư. Vì thế, hãy đưa họ vào vị trí của bạn bằng cách đặt câu hỏi: “Nếu là anh, anh sẽ mua căn hộ ở chung cư nào? Theo anh, đâu là vị trí tốt nhất để sinh sống? Giá bất động sản mà anh nghĩ xứng đáng để bỏ ra ngay lúc này là gì?…”