Những thương vụ mang tính dấu mốc trải dài khắp Ấn Độ, Nhật Bản, Maldives, Trung Đông và Đông Nam Á đã khẳng định niềm tin vững chắc của các chủ đầu tư, đồng thời cho thấy sức hút bền bỉ của danh mục thương hiệu đa dạng mang dấu ấn Dusit.

DusitD2 Feydhoo Maldives – khu nghỉ dưỡng phong cách sống phức hợp đầu tiên của Dusit, tọa lạc trên một hòn đảo thiên nhiên nguyên sơ, chỉ cách Sân bay Quốc tế Velana tại Malé vỏn vẹn bảy phút di chuyển bằng tàu cao tốc

Dusit International là một trong những tập đoàn khách sạn và phát triển bất động sản hàng đầu Thái Lan, đã ghi nhận cột mốc tăng trưởng ấn tượng nhất trong lịch sử phát triển của mình. Năm 2025, tập đoàn đạt kỷ lục với 24 dự án khách sạn được ký kết, qua đó mở rộng mạnh mẽ danh mục phát triển toàn cầu, đặc biệt tại các thị trường tăng trưởng trọng điểm ở châu Á, Trung Đông và nhiều khu vực chiến lược khác trên thế giới.

Cột mốc này đến trong bối cảnh nhiều tập đoàn khách sạn toàn cầu đang phải tái đánh giá chiến lược mở rộng trước áp lực chi phí phát triển leo thang và sự thay đổi trong kỳ vọng của giới đầu tư. Với Dusit, năm kỷ lục vừa qua phản ánh một tư duy tăng trưởng rõ ràng và có chủ đích, được xây dựng trên nền tảng định vị thương hiệu mạch lạc, năng lực triển khai kỷ luật, cùng khả năng đưa dự án ra thị trường một cách hiệu quả, tạo ra giá trị sớm và bền vững cho các chủ đầu tư.

Dù số lượng dự án ký kết đã thiết lập đỉnh cao mới, chiến lược phát triển của Dusit vẫn đặt chất lượng lên trên việc mở rộng quy mô đơn thuần. Trọng tâm của cách tiếp cận này là sự gia tăng tập trung vào các dự án chuyển đổi và phát triển trên quỹ đất hiện hữu. Đây là những mô hình cho phép rút ngắn thời gian triển khai, tối ưu dòng tiền hoàn vốn sớm so với các dự án greenfield truyền thống, đồng thời giúp tập đoàn mở rộng hiện diện tại nhiều thị trường khác nhau với sự linh hoạt và kiểm soát chặt chẽ.

Năng lực này được thể hiện rõ nét qua hàng loạt dự án được ký kết và đi vào vận hành ngay trong năm 2025, tiêu biểu như Dusit Hotel AG Park tại Thành Đô (Trung Quốc), DusitD2 Feydhoo Maldives, hay Tantawan Tented Camp tại Chiang Rai (Thái Lan). Mỗi dự án đều phản ánh khả năng triển khai nhanh chóng của Dusit, đồng thời vẫn giữ vững chuẩn mực thương hiệu và kiến tạo những trải nghiệm lưu trú khác biệt, hài hòa với bản sắc và bối cảnh địa phương.

Song song đó, kiến trúc thương hiệu không ngừng được hoàn thiện của Dusit cũng đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy tăng trưởng quốc tế. Việc ra mắt các thương hiệu Devarana – Dusit Retreats, Dusit Collection và Dusit Hotels gần đây đã mở rộng đáng kể dải hiện diện của tập đoàn từ phân khúc sang trọng định hướng wellness, lưu trú cao cấp giàu cá tính, đến upper-upscale, cho phép Dusit đáp ứng chính xác hơn nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách cũng như các đối tác phát triển.

Xem thêm: Ánh sáng: Yếu tố quan trọng nâng tầm không gian khách sạn cao cấp

Một năm của những cột mốc “đầu tiên”

Tại Indonesia, việc ký kết Kaliwatu Villas & Residences – Dusit Collection trong năm 2025 là một khu retreat boutique sang trọng tại Labuan Bajo, cửa ngõ dẫn vào Vườn Quốc gia Komodo, đã đánh dấu dự án khách sạn đầu tiên của Dusit tại quốc gia này.

Tại Nhật Bản, tiếp nối thành công của Dusit Thani Kyoto và ASAI Kyoto Shijo, Dusit đã ký kết dự án Dusit Collection đầu tiên tại Nhật: WE Hotel – Dusit Collection. Khu nghỉ dưỡng mang phong cách ẩn mình bên hồ với 55 phòng và ba biệt thự riêng, tọa lạc bên bờ hồ Toya, Hokkaido, mang đến trải nghiệm lưu trú tinh tế và giàu tính cá nhân.

Ấn Độ cũng nổi lên như một thị trường tăng trưởng trọng điểm trong năm 2025, với sáu dự án mới được ký kết dưới các thương hiệu Dusit Collection và Dusit Princess. Danh mục trải dài từ những khu nghỉ dưỡng giữa dãy Himalaya tại Solang và Kasol đến các trung tâm đô thị quan trọng như Kolkata, Raipur và Bhiwadi, phản ánh tham vọng của Dusit trong việc xây dựng quy mô vững chắc song song ở cả phân khúc nghỉ dưỡng và thị trường thành phố.

Maldives tiếp tục giữ vai trò là thị trường trọng điểm trong chiến lược phát triển của Dusit, với việc ký kết Devarana – Dusit Retreat Maldives, nối tiếp đà tăng trưởng tích cực tại điểm đến này. Dự án mới được xây dựng trên nền tảng thành công của dusitD2 Feydhoo Maldives đã được ký kết và đi vào vận hành, cùng uy tín bền vững của Dusit Thani Maldives. Khu retreat hạng sang này sẽ củng cố cam kết dài hạn của Dusit tại Maldives, đồng thời đóng vai trò như điểm đến wellness chủ lực, nơi khái niệm Devarana Wellness của tập đoàn được tích hợp một cách trọn vẹn và toàn diện.

Tại Trung Đông, Dusit tiếp tục mở rộng hiện diện khu vực với việc ký kết Dusit Hotel Al Ahsa, tọa lạc trong ốc đảo Al Ahsa được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới tại Ả Rập Xê Út, đánh dấu bước tiến chiến lược trong hành trình thâm nhập sâu hơn vào thị trường giàu tiềm năng này.

Tại Philippines, đà mở rộng của Dusit được duy trì mạnh mẽ thông qua hai dự án mới. ASAI Camaya Coast – khách sạn lifestyle với 150 phòng sẽ hiện diện tại trung tâm khu phát triển điểm đến rộng 2.000 ha Camaya Coast ở Mariveles, Bataan. Song song đó, Dusit Hotel Greenhills Manila dự kiến cung cấp 200 phòng nghỉ cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, tọa lạc trên 10 tầng cao nhất của tòa tháp Primex Tower cao 50 tầng tại San Juan City, Metro Manila, khẳng định tham vọng của Dusit trong việc định hình trải nghiệm lưu trú cao cấp tại các đô thị năng động của khu vực.

Tại Thái Lan, việc ký kết Dusit Suites Sriracha cùng với khai trương Tantawan Tented Camp tại Chiang Rai đã tiếp tục đa dạng hóa danh mục dự án trong nước của Dusit. Riêng Tantawan Tented Camp còn là minh chứng rõ nét cho khung chiến lược phát triển bền vững toàn tập đoàn – Tree of Life, thông qua cách tiếp cận dựa vào cộng đồng, kết hợp thiết kế tác động thấp đến môi trường, trải nghiệm gắn rễ bản địa và những giá trị xã hội có thể đo lường.

Đồng thời, Dusit cũng đánh dấu kế hoạch trở lại Myanmar với việc ký kết khách sạn huyền thoại The Strand Hotel – Dusit Collection tại Yangon, song hành cùng ASAI Yangon mang định hướng lifestyle, qua đó tái khẳng định niềm tin dài hạn của tập đoàn vào tiềm năng của thị trường này.

The Strand Hotel – Dusit Collection tại Yangon

Tổng hòa các thương vụ ký kết trên đã nâng danh mục dự án đang phát triển của Dusit lên hơn 50 khách sạn trên toàn cầu, tất cả đều dự kiến đi vào vận hành trong vòng năm năm tới, tạo nền tảng vững chắc cho giai đoạn tăng trưởng tiếp theo của tập đoàn.

Xem thêm: Trải nghiệm du lịch xa xỉ: Khám phá những chuyến tàu sang trọng khắp thế giới

Những dự án sắp khai trương

Tiếp nối đà tăng trưởng mạnh mẽ của năm 2025, Dusit đang định vị tập đoàn cho một trong những năm khai trương ấn tượng nhất vào 2026, trải dài khắp châu Á, Trung Đông và một số thị trường mới nổi được chọn lọc. Tổng cộng, các dự án dự kiến đi vào vận hành trong năm được kỳ vọng sẽ bổ sung hơn 1.400 phòng vào danh mục toàn cầu của Dusit. Mọi chương trình phát triển quy mô lớn, tiến độ và trình tự khai trương sẽ tiếp tục phụ thuộc vào điều kiện thị trường, quy trình pháp lý, mức độ sẵn sàng xây dựng, cũng như những yếu tố địa chính trị đặc thù tại từng điểm đến.

Trong số các dự án đang tiến gần tới thời điểm khai trương có WE Hotel – Dusit Collection bên hồ Toya (Nhật Bản), cùng The Strand Hotel – Dusit Collection tại Yangon, ASAI Yangon, và giai đoạn một của Dusit Princess Al Majma’ah tại Riyadh – đánh dấu khách sạn đầu tiên của Dusit chính thức đi vào vận hành tại Ả Rập Xê Út. Tại Malaysia, tiếp nối thành công của Dusit Princess Melaka, Dusit đang thúc đẩy kế hoạch cho ASAI Gamuda Cove – khách sạn lifestyle quy mô 280 phòng, tọa lạc trong một khu phát triển định hướng sinh thái quy mô lớn gần Kuala Lumpur. 

Dusit cũng kỳ vọng mở rộng hiện diện hơn nữa tại Philippines, với Dusit Hotel Greenhills Manila cùng nhiều dự án Dusit Princess tại Cebu City, Boracay và Lipa (Batangas) đang trong quá trình phát triển.

Song song đó, tiến trình phát triển Dusit Central Park – dự án tổ hợp mang tính biểu tượng tại Bangkok tiếp tục khẳng định năng lực triển khai các dự án tích hợp phức hợp quy mô lớn của tập đoàn. Dự án bao gồm Dusit Thani Bangkok được tái định hình, khu residences hàng hiệu siêu sang, văn phòng hạng A, trung tâm bán lẻ cao cấp, cùng công viên trên cao lớn nhất thành phố.

Dusit Central Park – Bangkok

“Động lực đạt được trong năm 2025 phản ánh sức mạnh của chiến lược dài hạn và sự rõ ràng trong định hướng phát triển của Dusit,” ông Chanin Donavanik, Tổng Giám đốc Điều hành Tập đoàn Dusit International, chia sẻ. “Ưu tiên của chúng tôi là xây dựng một danh mục dự án chất lượng cao, cân bằng và có khả năng vận hành hiệu quả qua nhiều chu kỳ thị trường, được nâng đỡ bởi hệ thương hiệu vững mạnh và sự thấu hiểu sâu sắc các điểm đến. Bước sang năm 2026, Dusit tiếp tục tập trung vào triển khai kỷ luật và tăng trưởng bền vững, đồng thời luôn cân nhắc những biến động kinh tế và địa chính trị toàn cầu.”

Ông Siradej Donavanik, Phó Chủ tịch Phát triển Toàn cầu – Dusit International, cho biết: “Chiến lược phát triển của chúng tôi chưa bao giờ chạy theo tăng trưởng đơn thuần. Cốt lõi nằm ở việc lựa chọn đúng tài sản, đúng vị trí, đồng thời vận dụng phù hợp hệ thương hiệu, năng lực vận hành và tầm nhìn dài hạn nhằm khai mở trọn vẹn tiềm năng của từng dự án. Dù là xây dựng mới, chuyển đổi công trình hiện hữu hay các tổ hợp phát triển tích hợp giữa khách sạn và khu nhà ở mang thương hiệu, trọng tâm của chúng tôi luôn là sự đồng bộ giữa tài sản, thị trường và thương hiệu, được nâng đỡ bởi triển khai kỷ luật và định hướng vận hành bền vững. Đó chính là cách Dusit kiến tạo giá trị dài hạn cho đối tác và mang đến những trải nghiệm nhất quán với tinh thần thương hiệu.”

Hiện nay, danh mục toàn cầu của Dusit bao gồm 296 bất động sản tại 18 quốc gia, trong đó có 58 khách sạn và khu nghỉ dưỡng cùng 238 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cho thuê. Hệ sinh thái 9 thương hiệu của tập đoàn bao phủ toàn bộ phổ lưu trú từ lifestyle dễ tiếp cận đến luxury cá nhân hóa, bao gồm: Devarana – Dusit Retreats (Wellness Luxury), Dusit Thani (Bespoke Luxury), Dusit Collection (Character Luxury), Dusit Hotels (Upper Upscale), dusitD2 (Lifestyle Upscale), Dusit Princess (Upper Midscale), ASAI Hotels (Lifestyle Midscale) và Dusit Suites (Lifestyle Long Stay).

Xem thêm

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam – Hướng đến hành trình phát triển bền vững

Những khu nghỉ dưỡng thiên đường dành cho kỳ nghỉ gia đình