Với giới siêu giàu, sở hữu một bất động sản hạng sang thường đi cùng những cân nhắc về tầm nhìn đầu tư dài hạn. Chính vì vậy, để trở thành một tên tuổi đáng tin cậy, các nhà môi giới hàng đầu phải tích lũy kinh nghiệm qua nhiều thập niên, từ đó cho thấy năng lực nghiên cứu và sự am tường về từng thị trường địa phương chính là lợi thế quan trọng trong phân khúc này.

Lịch sử phát triển của một nhà môi giới bất động sản có thể cho thấy nhiều chuyển động của thị trường qua từng thời kỳ. Từ London vào thế kỷ XIX, French Riviera trong thời kỳ hoàng kim của du lịch nghỉ dưỡng châu Âu đến những trung tâm tài chính và bất động sản hiện đại, các doanh nghiệp lâu đời đã từng bước tích lũy kinh nghiệm, xây dựng mạng lưới và thích ứng với nhu cầu của khách hàng quốc tế. 

Ngày nay, giá trị của một nhà môi giới được đánh giá qua chuyên môn, dữ liệu thị trường và sự am hiểu những phân khúc tài sản xa xỉ. Trong phần kế tiếp, LUXUO mời độc giả cùng tiếp tục tìm hiểu lịch sử phát triển, lĩnh vực chuyên môn và những lợi thế riêng của các nhà môi giới danh tiếng trên thị trường quốc tế.

Xem thêm:

Bất động sản cao cấp: Bí quyết chọn nhà xứng tầm lối sống thượng lưu

Savills

Ra đời năm 1855 tại London, Savills phát triển từ doanh nghiệp tư vấn đất đai gia đình thành nhà môi giới bất động sản toàn cầu. Hiện doanh nghiệp có hơn 42.000 nhân sự, hơn 700 văn phòng và đơn vị liên kết tại hơn 70 quốc gia và vùng lãnh thổ. Theo báo cáo tài chính năm 2025, Savills đạt doanh thu hợp nhất 2,551 tỷ bảng Anh, trong đó 62% đến từ dịch vụ tư vấn, thẩm định giá và quản lý vận hành tài sản.

Savills tư vấn thành công cho nhà đầu tư Việt Nam thâu tóm tòa nhà Lion Plaza tại London với giá trị kỷ lục hơn 200 triệu USD.

Ở phân khúc cao cấp, Savills tập trung tư vấn những tài sản có giá trị lớn tại các thị trường bất động sản trọng điểm như London, New York, Singapore, Hồng Kông, kết nối chủ sở hữu với khách hàng quốc tế. Tập đoàn từng gây tiếng vang khi tư vấn thành công thương vụ thâu tóm bất động sản trị giá hơn 200 triệu USD tại London. 

Bên cạnh các dự án nhà ở đặc biệt, doanh nghiệp còn tham gia tư vấn những dự án thương mại, khách sạn và khu nghỉ dưỡng, cung cấp phân tích về giá trị tài sản, tiềm năng thị trường và hiệu quả khai thác. Tại thị trường Việt Nam, Savills hoạt động từ năm 1995, tư vấn cho thuê độc quyền Diamond Plaza và Indochine Park Tower, và hiện đảm nhận vận hành hơn 13 triệu m² sàn và tư vấn quản lý cho hơn 70 dự án trên cả nước.

Xem thêm:

Thị trường bất động sản cao cấp toàn cầu và những tâm điểm mới của năm 2026

John Taylor

John Taylor được thành lập năm 1864 tại Cannes, Pháp, trong giai đoạn French Riviera trở thành điểm đến nghỉ dưỡng được giới thượng lưu châu Âu ưa chuộng. Trải qua hơn 160 năm, thương hiệu phát triển từ một nhà môi giới địa phương thành nhà môi giới danh tiếng trong lĩnh vực bất động sản cao cấp hoạt động tại nhiều thị trường quốc tế, gồm Pháp, Thụy Sĩ, Italy, Tây Ban Nha và U.A.E. Năm 2017, John Taylor chính thức được Artcurial Group mua lại. Đến nay, thương hiệu hiện hoạt động tại hơn 25 điểm đến và có danh mục bất động sản đang chào bán với tổng giá trị vượt 16 tỷ euro.

Các bất động sản chủ lực của John Taylor gồm biệt thự tại Cannes, Saint-Tropez và Cap d’Antibes, căn hộ cao cấp ở Monaco, tư dinh tại Paris cùng nhà gỗ nghỉ dưỡng tại Gstaad, Verbier và Megève. Tại Dubai, doanh nghiệp giới thiệu biệt thự, căn hộ và các dự án tại những khu vực như Palm Jumeirah và Emirates Hills. John Taylor cũng công bố danh mục bất động sản đã bán tại Cannes, Roquebrune-Cap-Martin, Paris và Madrid. 

Là một phần của Artcurial Group, John Taylor là sự giao thoa giữa kinh nghiệm lâu năm tại các thị trường nghỉ dưỡng châu Âu kết hợp với hệ sinh thái đấu giá nghệ thuật của công ty mẹ Artcurial, nhờ đó cho phép doanh nghiệp đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng siêu giàu mong muốn sở hữu đồng thời bất động sản, tác phẩm nghệ thuật và các loại tài sản sưu tầm giá trị cao.

Xem thêm:

Giao ước vốn sở hữu – “Tấm khiên” của bất động sản cao cấp toàn cầu

Knight Frank

Knight Frank được thành lập tại London năm 1896, khởi đầu với hoạt động định giá, khảo sát và đấu giá bất động sản trước khi phát triển thành nhà môi giới bất động sản quốc tế. Tính đến năm 2026, doanh nghiệp đã có 130 năm lịch sử, với mạng lưới hơn 600 văn phòng và hơn 20.000 chuyên gia tại hơn 50 thị trường. Các dịch vụ bao gồm môi giới nhà ở cao cấp, tư vấn bất động sản thương mại, định giá, nghiên cứu thị trường và hỗ trợ đầu tư, phục vụ cả khách hàng cá nhân lẫn các tổ chức sở hữu danh mục tài sản lớn.

Trong chặng đường phát triển, Knight Frank đã ghi dấu ấn qua nhiều thương vụ quan trọng như hỗ trợ mua lại di tích Stonehenge vào năm 1915 với giá 6.600 bảng Anh, tham gia tư vấn bán khu đất Battersea Power Station rộng khoảng 16,2 ha tại London, và triển khai kinh doanh các căn hộ thuộc dự án Royal Atlantis tại Dubai năm 2015. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tham gia tư vấn East Village tại London, khu dân cư hình thành từ làng vận động viên Olympic 2012, cho thấy kinh nghiệm trong chuyển đổi công năng và phát triển các tài sản có giá trị lịch sử và quy mô lớn trên phạm vi quốc tế.

Bên cạnh dịch vụ tư vấn trực tiếp, Knight Frank còn phát triển hệ thống nghiên cứu thị trường, tiêu biểu là The Wealth Report và Global Super-Prime Intelligence, cung cấp dữ liệu về tài sản của giới giàu có và thị trường bất động sản hạng sang. Tại thị trường Việt Nam, Knight Frank tập trung hoạt động tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội từ năm 2021, cung cấp dịch vụ tư vấn thương mại, định giá và phát hành các báo cáo nghiên cứu thị trường chuyên sâu. Mô hình hợp danh kết hợp giữa am hiểu địa phương và tiêu chuẩn quốc tế giúp doanh nghiệp duy trì vị thế vững chắc trong lĩnh vực tư vấn bất động sản cao cấp.

Xem thêm:

Việt Nam, Singapore, Nhật Bản, Úc và New Zealand: Đầu tư bất động sản cao cấp, trước hết là một lựa chọn về lối sống

Christie’s International Real Estate

Kế thừa danh tiếng của nhà đấu giá Christie’s, Christie’s International Real Estate phát triển thành nhà môi giới chuyên về bất động sản cao cấp trên thị trường quốc tế. Hoạt động được mở rộng từ năm 1995, thương hiệu chính thức sử dụng tên hiện tại từ năm 2011 và trải qua những thay đổi về sở hữu khi lần lượt gia nhập @properties năm 2021 và hệ sinh thái Compass năm 2025. Đến nay, nhà môi giới này có hơn 500 văn phòng tại hơn 50 quốc gia và vùng lãnh thổ, quy tụ khoảng 11.000 chuyên viên, tập trung vào biệt thự, căn hộ cao cấp, điền trang và bất động sản nghỉ dưỡng dành cho khách hàng trong nước lẫn quốc tế.

Năm 2025, Christie’s International Real Estate ghi nhận nhiều thương vụ có giá trị lớn gồm căn hộ tại Le Renzo ở Monaco đạt 76,5 triệu USD, Woody Creek Ranch tại Aspen, Colorado, đạt 58 triệu USD, và bất động sản tại Manalapan, Florida, đạt 99 triệu USD. Tại Mỹ, hai bất động sản ở Winnetka, Illinois, lần lượt được bán với giá 34,5 triệu USD và 31,25 triệu USD, lập những mức giá cao nhất từng được công bố tại quốc gia này. Các kết quả này cho thấy khả năng tiếp cận phân khúc nhà ở có giá trị cao tại nhiều thị trường quốc tế.

Khác với những doanh nghiệp trực tiếp quản lý toàn bộ hệ thống văn phòng, Christie’s International Real Estate hoạt động chủ yếu thông qua mạng lưới công ty môi giới liên kết, phát huy chuyên môn tại từng thị trường cùng lợi thế từ cáthương hiệu. Các đối tác của nhà môi giới đều được lựa chọn dựa trên chuyên môn và uy tín tại thị trường sở tại, trong khi thương hiệu đảm nhiệm hoạt động quảng bá và kết nối với người mua trên thị trường quốc tế. Ngoài ra, quan hệ hợp tác với nhà đấu giá Christie’s còn tạo cơ hội kết nối với nhóm khách hàng thành đạt và có mối quan tâm đến nghệ thuật, các bộ sưu tập và bất động sản giá trị cao. Đây chính là điểm khác biệt đáng chú ý so với các nhà môi giới chỉ tập trung vào nhà ở.

___

Bài viết: Thuỳ Dương

Nguồn tham khảo: Worthbury