Theo Knight Frank Research, giá trị bất động sản tại các khu vực đắc địa của Bangkok như Sukhumvit, Silom và Ratchada đã liên tục tăng, đánh dấu mức tăng trung bình hàng năm từ 5-8% trong 5 năm qua. Nơi đây cũng chứng kiến sự phục hưng của Bất động sản hạng sang, theo đánh giá của The 2024 Luxury Property Special Issue.

Nói với LUXUO, Adrian Yeoh, Giám đốc Điều hành của Knight Frank chia sẻ: “Bức tranh bất động sản ở Bangkok đã thay đổi đáng kể, hướng đến phân khúc cao cấp, sang trọng. Chúng tôi có thể kể tên các dự án như Four Seasons Private Residences, The Ritz-Carlton Residences và The Residences tại Mandarin Oriental. Những dự án này thiết lập nên một tiêu chuẩn mới, mỗi dự án đều là một kiệt tác theo đúng nghĩa của nó, là hình ảnh thu nhỏ của đỉnh cao cuộc sống sang trọng”

Trong số những tòa nhà chọc trời tuyệt đẹp ở Bangkok, mới đây, Shush by Sansiri vừa ra mắt là một trong những biểu tượng tiêu chuẩn về tính độc quyền trong đô thị cùng sự kết hợp tuyệt vời giữa thiết kế cao cấp và tiện nghi tiên tiến, cân bằng khéo léo sự thanh lịch tĩnh lặng với nhịp sống tràn đầy năng lượng của đô thị.

Kiến trúc Shush ẩn chứa nội thất được tuyển chọn tỉ mỉ cùng với không gian xanh tươi, nhiều tiện nghi chăm sóc sức khỏe, mang đến cho cư dân một thiên đường yên tĩnh trong một thành phố không bao giờ ngủ.

Theo Knight Frank Research, giá trị bất động sản tại các khu vực đắc địa của Bangkok như Sukhumvit , Silom và Ratchada đã liên tục tăng, đánh dấu mức tăng trung bình hàng năm từ 5-8% trong 5 năm qua.

Xu hướng tăng này là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự phát triển ngày càng cao của thành phố trong lĩnh vực bất động sản hạng sang. Dòng vốn đầu tư nước ngoài cũng rất đáng chú ý, tăng khoảng 20% ​​trong năm qua, được thúc đẩy bởi việc nới lỏng luật sở hữu tài sản cho người nước ngoài. Đầu tư từ các nhà đầu tư Đông Á và Châu Âu đặc biệt quan trọng, giúp đa dạng hóa thị trường và tăng cường sức hấp dẫn toàn cầu,” Yeoh giải thích.

Với dự báo dân số thành phố tăng 10% trong thập kỷ tới, kéo theo nhu cầu bất động sản ở những vị trí đắc địa. Chưa kể, tầng lớp trung lưu với thu nhập ngày càng tăng sẽ đặc biệt góp đẩy nhu cầu về bất động sản tầm trung đến cao cấp.

Các chiến lược của chính phủ Thái Lan cũng đóng vai trò then chốt trong việc định hình thị trường bất động sản Bangkok. Một trong số đó, là chính sách nới lỏng các hạn chế về quyền sở hữu tài sản của người nước ngoài và đưa ra các ưu đãi về thuế hấp dẫn, giúp thành phố trở thành thị trường dễ tiếp cận và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Dự kiến, ​​giá trị bất động sản Bangkok sẽ tăng 5-7% hàng năm trong 5 năm tới

Hơn nữa, các khoản đầu tư đáng kể vào cơ sở hạ tầng, đặc biệt là việc mở rộng hệ thống BTS (Skytrain) và MRT (Metro), đã tăng cường kết nối, mở ra các khu vực phát triển mới và từ đó tăng giá trị tài sản.

“Tỷ lệ người thuê cao và lợi nhuận bán ra hấp dẫn, trung bình từ 4-6% hàng năm theo báo cáo của Knight Frank Research, nhấn mạnh khả năng phục hồi và sức hấp dẫn của thị trường. Điều này đặc biệt có ý nghĩa ở một thành phố nổi tiếng là điểm đến du lịch lớn và là trung tâm của người nước ngoài,” Yeoh nói.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản Bangkok không phải là không có thách thức. Sự phức tạp về quy định, biến động của thị trường và tác động của xu hướng kinh tế toàn cầu đòi hỏi sự phán đoán sắc bén và đưa ra quyết định sáng suốt. Nhưng thị trường vẫn mang đến những cơ hội độc đáo, đặc biệt là trong các lĩnh vực phát triển bền vững và sự sang trọng với giá cả phải chăng.